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    房貸還不起可以申請延期嗎 延期還款是先不還嗎

    作者:鯨魚時間:2021-09-09來源: 本站整合

    對于工薪階層來說,房貸是一筆不小的開支,有些特殊情況導致資金周轉不過來,從而無法及時還房貸,那么這種情況可以申請延期還款嗎?

    房貸還不起可以申請延期嗎?

    要是資金問題比較嚴重,需要半年或者半年以上才能解決的話,這個時候可以嘗試向銀行申請延期還款。特別是有的用戶房貸期限只有10年的,月供壓力大,可以申請下是否可以將貸款期限改成20年,這樣壓力小了也容易承擔了。

    房貸申請延期不是先不還,是將還款期拉長,使每月負擔減小。如果自己確實想申請延期,可以向房貸經辦行提出,一般來說,申請延期還款至少要提前一個月辦理,避免因為申請不通過而錯過還款日,逾期還款會影響個人征信。

    辦理延期需要注意哪些事項?

    1、最長貸款期限不得超過30年

    原抵押合同履行期間,可向貸款銀行提出延長貸款期限的書面申請,如借款人未能按原還款計劃按期歸還貸款。經貸款銀行批準后,簽署個人住房貸款延期還款協議并辦理相關手續,擔保人簽署延期還款協議。

    借款人申請延期只能有一次機會,延期期限與原貸款期限之和最長不得超過30年。當原貸款期限和延期期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起按新的期限檔次利率計收貸款利息。應計利息不會調整。

    2、抵押貸款延期需要提前申請

    借款人如需延期償還抵押貸款,必須在貸款到期日前五天提出書面展期申請,由經辦銀行按程序審批,并征得保證人、抵押人和出質人的書面同意(除本合同另有約定外,以本合同為準)。

    房貸申請延期是指貸款人在向銀行申請并獲得貸款批準后,延遲償還貸款的行為,如貸款到期不能償還,應經批準后辦理延期還款手續。

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